1993〜2003年築, 専有面積46.21㎡〜66.21㎡の平均販売価格
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エクメーネ西新井西公園壱番館
東京都足立区西新井七丁目
日暮里・舎人ライナー / 西新井大師西駅 徒歩6分
1998年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
3,560万円
63.3万円/㎡
2,742
3,287
3,832
4,377
AI査定結果
推定相場価格
3,560万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,287万円〜3,832万円
58.5万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月24日
エクメーネ西新井西公園壱番館
3,580万円（63.7万円/㎡）/ 6階 / 56.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 3,580万円 | 63.7万円 | 6階 | 56.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,080万円 | 36.4万円 | 7階 | 57.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 2,480万円 | 43.4万円 | 7階 | 57.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 3,498万円 | 58.3万円 | 2階 | 59.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 2,900万円 | 44.0万円 | 3階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 3,499万円 | 58.4万円 | 2階 | 59.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は56.9万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | エクメーネ西新井西公園壱番館 足立区西新井七丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,580万円 | 63.7万円 | 56.21㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2026/08/23 | エンゼルハイム入谷中央公園第5 足立区入谷三丁目 | 見沼代親水公園駅16分 | 3,380万円 | 51.8万円 | 65.27㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2026/07/07 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 日暮里舎人ライナー舎人駅9分 | 3,690万円 | 54.0万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/25 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,050万円 | 48.6万円 | 62.82㎡ | 2LDKバストイレ別 | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2026/08/04 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/03 | エンゼルパークサイド皿沼 足立区皿沼一丁目 | 谷在家駅12分 | 3,280万円 | 51.5万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2026/08/04 | レーベンハイム鹿浜弐番館 足立区鹿浜六丁目 | 西新井駅20分 | 2,900万円 | 49.7万円 | 58.31㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/30 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,990万円 | 72.9万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2026/09/11 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.01㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/01 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 3,080万円 | 55.7万円 | 55.3㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2026/09/05 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 3,590万円 | 61.3万円 | 58.56㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベンハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅14分 | 3,299万円 | 54.8万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/31 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 3,580万円 | 58.2万円 | 61.48㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2026/06/14 | エンゼルハイム鹿浜第8 足立区鹿浜六丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,899万円 | 53.9万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2026/06/12 | サンクレイドル西新井 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,680万円 | 69.5万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2026/07/18 | エンゼルハイム鹿浜第11 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 3,690万円 | 56.6万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 4,500万円 | 65.5万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
マンション概要
| マンション名 | エクメーネ西新井西公園壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区西新井七丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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